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월급쟁이부자들 실전준비반 4주차 강의 후기
안녕하세요. 실준 68기 69조 내가바로월부입니다.4주차 강의는 자음과모음 멘토님의 투자 후보 추리기, 비교평가, 결론 내는 법에 대한 강의였습니다.제가 가장 어려워하는 부분이기도 한데요.이번에 정말 자세하게 제대로 배울 수 있어서 좋았습니다. 인상 깊었던 점강의 내용으로 들어가기 전, 투자 방향성과 의사결정에 관해 자세하게 말씀해주신 부분이 인상깊었습니다.이후에 나올 비교 평가 등보다도 훨씬 중요한 내용이라고 거듭 강조해주셨었는데요.“투자를 하기 위해 정말 중요한 것”이라는 내용으로 강의 교안에 나와있었습니다.가치가 있는 물건을 싼 가격에 투자하는 것.그것을 위해 입지 분석을 하고, 임장을 가고, 투자 후보를 추리고, 비교 평가를 하는 것.그리고 “투자”라는 행위를 더이상 늦추면 안된다는 것을 거듭 강..
2025.05.04
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월급쟁이부자들 실전준비반 3주차 강의 후기
안녕하세요. 실준 68기 69조 내가바로월부입니다.3주차 강의는 코크드림 멘토님의 임장, 임보 강의였습니다. 코크드림 멘토님 강의는 실준반에서도 듣고, 내마중에서도 듣고, 인테리어 특강도 들었는데요.항상 긍정적인 에너지와 함께 유머가 넘치셔서 강의가 너무 재미있습니다!^^밤에 보려니 졸린데.. 유머러스한 멘토님 덕분에 집중이 잘되었습니다. 감사합니다. 이번 강의에서는 제가 개인적으로 좋아하는 단지 임장, 그리고 어려워하는 단지 분석에 대해 짚어주셨습니다.정말 자세히 짚어주셔서 많은 도움이 되었습니다. 인상 깊었던 점“임장보고서를 제대로 쓰면, 확신의 투자를 할 수 있다”이 말씀이 굉장히 와닿았습니다. 확신의 투자.. 이 다섯 글자가 얼마나 중요한지 초보인 저도 느꼈습니다.가치를 제대로 알고, 또 리스크(..
2025.04.29
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월급쟁이부자들 실전준비반 2주차 강의 후기
안녕하세요. 실준 68기 69조 내가바로월부입니다.2주차 강의는 권유디 튜터님의 임장, 임보 강의였습니다. 와닿았던 점일단은 제가 이전 실전반에서의 원씽이 “임장/임보 실력 개선하기”였었는데요.그만큼 열심히 해서 과거보다 많이 올라왔다고 생각(자만)했었는데…이번 유디 튜터님 강의를 듣고 살짝 반성했습니다^^;; 아직도 부족한게 많구나. 아직도 배울게 많구나.반성하면서 또 강의를 통해 가르침을 듬뿍 주신 튜터님께 감사함을 동시에 느꼈습니다. 강의에서 좋았던 것을 요약하면, 첫수강생과 재수강생을 나눠서 해야할 개선점들을 알려주신 것이었습니다. 각 입지 요소들을 분석하기 위한 데이터를 “어떻게 구하는지”에서 끝나는 것이 아니라그 데이터들이 실제 집 값 또는 내 투자와 어떻게 연관이 있는지를 집중적으로 분석해주..
2025.04.24
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[임장] 동대문구 답십리동 답십리청솔우성
위치: 동대문구 답십리동아파트 단지명: 답십리청솔우성 (2000년 3월 준공, 1542세대) 구축인데 단지 규모도 크고 놀이터 및 조경들도 잘 되어 있다. 들어서자마자 "아, 쾌적하다" 느낌.단지 내에 어린이집도 큰 규모로 두 개나 있다. 애기 엄마, 아빠들이 정말 좋아할 듯.어린이집도 좋아보인다. 단지 앞 상가에도 태권도 학원과 같이 초등부 학원들이 굉장히 많다!! (너무 좋은데??)주변 균질성도 아주 괜찮다. 와우!전반적으로 젊은 부모 세대가 상당히 좋아할 것 같은 단지이다. 역시나 실제로 단지 내에 아이들이 상당히 많이 보였다.
2025.04.17
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[임장] 동대문구 답십리동 래미안미드카운티
위치: 동대문구 답십리동아파트 단지명: 래미안미드카운티 (2018년 5월 준공, 1009세대) 동대문구에서 균질성 좋은 곳 찾기가 힘든데, 래미안미드카운티는 단지 자체가 1009세대로 크고신축이어서 주변 균질성도 상당히 좋게 만들었다!! 동대문구 내에서 상당히 선호도 높을 것으로 보인다. 단지 바로 앞에 (답십리사거리 쪽) 태권도 학원, 수학학원, 영어학원 등 초등부 및 중등부 학원이 상당히 풍부하다.풍부한 학원가라는 것도 동대문구 내에서는 굉장히 귀한 요소.특히 "생각하는 황소"와 같이 학부모들이 선호하는 학원이 있다. 단지 내부에 아기들도 많기 보이고 자전거나 유모차가 정말 많아, 젊은 가족 세대가 다수 거주한다고 볼 수 있겠다.동간 거리도 너무 쾌적하고, 단지 자재도 고급스러워서 선호도 상당히 높..
2025.04.16
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[임장] 동대문구 전농동 래미안크레시티
위치: 동대문구 전농동아파드 단지명: 래미안크레시티 (2013년 4월 준공, 2397세대) 여기도 단지 규모가 크다. 단지 자체가 하나의 마을/생활권 느낌이다.2013년 준신축이지만 신축 느낌이 나고, 규모가 커서 래미안크레시티만 입주민만의 커뮤니티가 형성된 것으로으로 보인다. 단지 조경 수준도 높다.주변에 학원들은 살짝 부족한 감이 있지만 그래도 단지 내에 아이들이 많이 산다. 젊은 가족 세대에게 수요가 풍부하다!자재도 고급이고 위치도 좋고.단지 내부도 굉장히 균질하지만, 신축 대단지로 형성된 덕분에 주변 균질성까지도 많이 좋아졌다.
2025.04.15
